200 m2 | 8 lugareños | 2 baños | 2 planes
Descripción
En el territorio de Vizzini, en la provincia de Catania, ofrecemos a la venta una villa independiente con una de las ubicaciones más estratégicas del sureste de Sicilia. La propiedad se encuentra a unos 100 metros de la salida de la nueva autopista Catania–Ragusa, infraestructura destinada a transformar la movilidad y los flujos económicos de la zona, y a aproximadamente 300 metros de la estación ferroviaria, punto clave para conexiones locales y regionales.
La vivienda se distribuye en dos niveles con una superficie total comprendida entre 160 y 200 metros cuadrados. La distribución interior es amplia y funcional y permite una personalización eficiente de los espacios. La doble entrada independiente representa un elemento de gran valor estratégico, ya que permite una división natural de los ambientes, haciendo que la propiedad sea especialmente adecuada para la creación de un bed and breakfast, una casa vacacional o una solución mixta de vivienda más actividad.
El garaje privado añade comodidad y valor a la inversión, mientras que el espacio exterior ofrece la posibilidad de crear una zona de relax, un jardín o áreas funcionales para actividad turística. La propiedad se encuentra además en zona ZES, lo que incrementa su atractivo para inversores y emprendedores interesados en desarrollar actividades en el territorio.
La nueva vía Catania–Ragusa está creando un eje económico estratégico entre dos polos fundamentales del este de Sicilia. Esto implica un aumento del flujo turístico, mayor movilidad profesional y crecimiento en la demanda de alojamientos. Invertir ahora significa anticipar el mercado y posicionarse en una zona destinada a una progresiva revalorización inmobiliaria.
La propiedad es particularmente indicada para inversores extranjeros, operadores del sector hospitality, profesionales en movilidad y para quienes deseen generar rentabilidad mediante alquileres turísticos o de media estancia. Con una configuración adecuada es posible crear cuatro o cinco habitaciones, captando tanto turismo de paso como clientela empresarial vinculada a los nuevos flujos de infraestructura.
Caracteristicas de la propiedad
Datos catastrales:
Tipología:
Área catastral:
N.D.
Dove si trova
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