Rispondiamo alle domande che ci fate più spesso

Sì. Il prezzo è simbolico. I costi reali riguardano ristrutturazione, notaio, tasse e pratiche tecniche.

Cittadini UE e molti cittadini extra UE, inclusi USA, UK e Canada.

Sì. È obbligatorio.

Come ottenerlo:

Agenzia delle Entrate

https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/codice-fiscale-tessera-sanitaria-partita-iva

Può essere richiesto:

• Presso Consolato Italiano nel proprio Paese

• Tramite delega a un professionista in Italia

• Passaporto valido

• Codice fiscale

• Prova dei fondi

• Eventuale apertura conto bancario italiano

Spesso sì (1.000€ – 5.000€). Restituibile a ristrutturazione completata.

Indicativamente:

• Piccola abitazione: 20.000€ – 40.000€

• Ristrutturazione strutturale: 50.000€+

Sì. Firmato da architetto o geometra abilitato.

Generalmente 1–3 anni per completare i lavori.

Sì, rispettando normative regionali su locazioni turistiche o B&B.

• 2% prima casa

• 9% seconda casa

Valore fiscale usato per calcolare le imposte.

Sì, tramite Procura Notarile.

Non obbligatorio. 

È prima di tutto una scelta lifestyle con potenziale valorizzazione nel tempo.

Yes. Many low-cost properties in Italy are available between €5,000 and €40,000 with no strict renovation deadlines. These can be easier, faster and safer investments.

Because prices in many historic towns are still below replacement cost. As international demand grows, early buyers benefit from strong value appreciation potential.

Beyond price, it is about:

• Lifestyle transformation

• Access to authentic Italian culture

• Owning property in Europe

• Long-term capital preservation

The entry barrier is historically low.

For many buyers, yes. A €10,000–€30,000 property often:

• Requires less bureaucracy

• Has fewer renovation constraints

• Allows faster move-in or rental income

It can be a more strategic and emotionally satisfying choice.

Affordable Italian properties are limited assets. As more North European and American buyers enter the market, supply decreases. Waiting may mean paying significantly more later.

Request due diligence documents, evaluate renovation feasibility, and submit a formal offer.

If you are seriously considering buying property in Italy, acting decisively is often the difference between opportunity and regret.

Low-cost properties move quickly — especially those suitable for immediate renovation or rental potential.