mq | 9 locali | 3 bagni | 3 piani
Descrizione
Nel cuore autentico della Sicilia orientale, a Vizzini in provincia di Catania, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva e completamente ristrutturata, moderna, funzionale e pronta all’uso, situata in posizione strategica e panoramica.
Vizzini, città verghiana che ha ispirato letterati, scrittori e pensatori, offre un contesto culturale e paesaggistico di grande fascino. Questa proprietà si inserisce perfettamente in uno scenario suggestivo con una vista aperta che regala emozioni in ogni stagione.
L’immobile è composto da tre unità integrate tra loro:
• Un’attività commerciale al piano terra, ideale per bar, enoteca, concept store, studio professionale o spazio coworking
• Un locale dedicato all’intrattenimento o sala eventi, perfetto per attività culturali, degustazioni, musica o spazio creativo
• Un’abitazione moderna e confortevole con:
3 camere da letto
3 bagni
Cucina funzionale
Ampio terrazzo panoramico
Giardino privato
Area parcheggio
La ristrutturazione è stata eseguita con criteri contemporanei, garantendo comfort, efficienza e versatilità degli spazi.
Questa proprietà è ideale per:
✔ Residenza principale con attività integrata
✔ Boutique hospitality / B&B di charme
✔ Ritiro creativo per artisti e digital nomads
✔ Investimento immobiliare con reddito misto (residenziale + commerciale)
✔ Trasferimento in Sicilia con lifestyle mediterraneo sostenibile
La combinazione tra abitazione privata e spazio commerciale rende l’immobile particolarmente interessante per investitori internazionali che cercano un progetto “live & work in Sicily”.
Caratteristiche immobile
Dati catastali:
Tipologia:
Commerciale
Area Catastale:
N.D.
Dove si trova
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